LEGAL REAL ESTATE – COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

LO STUDIO LEGALE BELLANI

Per LEGAL REAL ESTATE (assistenza tecnica alla compravendita immobiliare) devono ritenersi tutte quelle prestazioni tecnico – professionali finalizzate all’acquisizione o alla cessione di un immobile, o di un patrimonio immobiliare in genere, utili al Committente, al fine di tutelarlo da possibili errori procedurali, formali e sostanziali in tutte le fasi, dalle trattative alla stipulazione del contratto definitivo.

Le prestazioni vengono svolte su incarico diretto del Committente, sia esso venditore o acquirente, e per loro natura devono ritenersi come prestazioni di parte che devono essere svolte nel solo e unico interesse del Committente.

Lo Studio Legale Bellani assiste e coadiuva il proprietario-venditore o l’interessato acquirente. Lo Studio Legale Bellani non mette quindi in contatto le parti che stipuleranno il contratto, ma svolge tutte le attività tecniche e assolve a tutte le incombenze amministrative e burocratiche per conto del Committente.

Lo Studio Legale Bellani assiste i propri clienti nella predisposizione e negoziazione di contratti di finanziamento e rifinanziamento collegati a investimenti immobiliari e progetti di pianificazione urbana

Quali sono le prestazioni ricomprese nel servizio?

Lo Studio Legale Bellani si impegna ad accompagnare il Committente in ogni momento finalizzato alla conclusione dell’affare.
Anche mediante la collaborazione con professionisti del settore, è possibile determinare un elenco di servizi offerti:

  • Colloquio ed incontro con il Committente finalizzato ad una preliminare consulenza nella quale si determineranno:
    • l’obiettivo da perseguire;
    • la fattibilità;
    • le tempistiche dell’affare;
  • Analisi della documentazione tecnico-amministrativa e catastale dell’immobile;
  • Accesso agli atti e verifiche ed accertamenti ipocatastali;
  • Verifica dello stato di fatto dell’immobile;
  • Eventuale assistenza nella ricerca e nel mantenimento dei contatti con la controparte;
  • Consulenze urbanistiche e tecnico giuridiche;
  • Valutazione ed assistenza nella trattativa del prezzo;
  • Valutazioni ed assistenza nella redazione dei contratti e nella determinazione delle condizioni di vendita;
  • Stesura o verifica dell’atto preliminare o della promessa di vendita;
  • Assistenza all’atto notarile.

E per eventuali ulteriori servizi aggiuntivi?

Per offrire un servizio completo al Committente, lo Studio Legale Bellani offre la possibilità di integrare quanto sopra previsto con ulteriori e specifiche prestazioni che verranno gestite da specializzati tecnici del settore.
In via meramente indicativa, e non esaustiva, gli ulteriori servizi offerti possono individuarsi in prestazioni e verifiche in ambito igienico e sanitario, strutturale e statico, geologico ed idrogeologico, ambientale, agronomico e culturale, acustico, tecnico e conformità degli impianti, fiscale, commerciale, paesaggistico ed artistico…


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